La recherche d’un logement peut s’avérer être un véritable parcours du combattant, notamment pour les jeunes actifs, les étudiants ou encore les travailleurs précaires. Entre les dossiers à fournir, les garanties exigées et la concurrence acharnée, obtenir un logement peut parfois sembler insurmontable. Pour pallier à ces difficultés, le dispositif VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) a été mis en place. Qu’est-ce que c’est ? À qui s’adresse-t-il ? Comment en bénéficier ? Éléments de réponse dans cet article.
Le dispositif VISALE : qu’est-ce que c’est ?
Le dispositif VISALE est une garantie de loyers impayés, mise en place par Action Logement. Elle se présente comme une caution accordée par Action Logement au propriétaire privé en cas d’impayés de loyer sur toute la durée du bail. En clair, si le locataire ne paie pas son loyer, Action Logement se substitue à lui et rembourse le propriétaire. Le locataire devra ensuite rembourser les sommes avancées par Action Logement.
Pour qui est destiné le dispositif VISALE ?
VISALE est destiné principalement aux jeunes entrant dans la vie active, aux étudiants sans garant personnel et aux salariés précaires. Pour être éligible à cette garantie, il faut remplir certaines conditions : avoir moins de 30 ans, être étudiant ou jeune actif ou avoir plus de 30 ans et être salarié d’une entreprise privée non agricole (hors fonctionnaires). Il faut également que le montant du loyer soit inférieur ou égal à 50% des revenus du locataire.
Comment bénéficier du dispositif VISALE ?
Le processus pour bénéficier de la garantie VISALE est relativement simple. Le futur locataire doit tout d’abord faire une demande en ligne sur le site de Action Logement. Après examen du dossier, une attestation lui sera délivrée qu’il pourra ensuite remettre à son futur propriétaire pour prouver sa solvabilité.
L’avantage pour les propriétaires
Pour les propriétaires, mettre son bien en location via le dispositif VISALE offre plusieurs avantages. Premièrement, cela offre une sécurité supplémentaire face aux impayés de loyers. Deuxièmement, cela peut faciliter la mise en location de leur bien car un grand nombre de locataires potentiels sont éligibles au dispositif VISALE. Enfin, ce dispositif est totalement gratuit pour le propriétaire ainsi que pour le locataire.
VISALE : une solution pour faciliter l’accès au logement
Au vu des difficultés rencontrées par certains profils (jeunes actifs, étudiants…) dans la recherche d’un logement, disposer d’une garantie telle que VISALE peut considérablement faciliter l’accès au logement. Cela permet notamment à ces personnes d’être plus attractives auprès des propriétaires qui sont souvent réticents à louer leur bien sans avoir une garantie suffisante.
Dans un contexte où l’accès au logement est un enjeu majeur pour beaucoup de ménages français, il semble essentiel de promouvoir ce type de dispositifs qui permettent de sécuriser les propriétaires tout en facilitant l’accès au logement pour ceux qui ont des difficultés à fournir des garanties classiques.