Les locations immobilières sont soumises à diverses taxes et impôts. Les plus courants sont l’impôt sur le revenu, l’impôt foncier, l’impôt sur les plus-values, la taxe d’habitation et la taxe foncière. Chacun de ces impôts a son propre taux et application.
Impôt sur le revenu
L’impôt sur le revenu est le plus commun des impôts liés à la location immobilière. La majorité des propriétaires de biens immobiliers locatifs doivent payer un impôt sur leurs revenus locatifs. Ce montant est calculé en fonction du nombre de mois où le bien immobilier a été loué pendant l’année fiscale.
Impôt foncier
Les propriétaires de biens immobiliers locatifs doivent également payer un impôt foncier annuel. Cet impôt est basé sur la valeur estimée du bien immobilier et peut varier d’un État à l’autre. Les propriétaires paient généralement cet impôt aux autorités locales et/ou étatiques chaque année.
Impôt sur les plus-values
Lorsqu’un propriétaire vend un bien immobilier locatif pour un prix supérieur à celui qu’il a payé pour l’acquérir, il devra payer un impôt sur les plus-values. Le montant de cet impôt dépendra du nombre d’années que le propriétaire aura détenu le bien immobilier avant sa vente.
Taxe d’habitation
La taxe d’habitation est une taxe annuelle qui doit être payée par tous les propriétaires de biens immobiliers locatifs. Le taux appliqué à cette taxe est généralement basé sur la valeur estimée du bien immobilier et peut être établi par les autorités locales ou étatiques.
Taxe foncière
La taxe foncière est une taxe annuelle qui doit être payée par tous les propriétaires de biens immobiliers locatifs. Cette taxe est basée sur la valeur estimée du bien immobilier et peut varier dans chaque région ou ville. Les autorités locales ou étatiques établissent généralement le taux applicable à cette taxe.
En résumé, les principaux impôts liés à la location immobilière sont l’impôt sur le revenu, l’impôt foncier, l’impôt sur les plus values, la taxe d’habitation et la taxe foncière. Chacun de ces impôts a son propre taux et application qui peuvent varier selon l’État ou la région.