Une maison humide est non seulement inconfortable, mais peut également causer des problèmes de santé pour ses occupants. L’humidité excessive favorise en effet le développement de moisissures et d’acariens, nuisibles pour la qualité de l’air intérieur. Découvrez les principales causes d’humidité dans un logement, ainsi que les traitements adaptés pour y remédier.
Les causes de l’humidité dans un logement
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de l’humidité excessive au sein d’un logement. Parmi les plus courantes, on peut citer :
- Les infiltrations d’eau : elles peuvent provenir de fuites dans les canalisations, d’une toiture endommagée ou encore de murs extérieurs poreux. L’eau s’infiltre alors à l’intérieur du bâtiment, provoquant l’apparition d’auréoles sur les murs et plafonds.
- La condensation : elle est souvent liée à une mauvaise ventilation et une isolation thermique insuffisante. Lorsque la vapeur d’eau produite par les activités quotidiennes (cuisine, douche, respiration…) ne peut être évacuée correctement, elle se condense sur les surfaces froides (murs, fenêtres…), favorisant le développement de moisissures.
- Les remontées capillaires : elles concernent principalement les maisons anciennes construites sans système d’étanchéité. L’eau du sol remonte alors par capillarité dans les murs, provoquant des dégradations et un taux d’humidité élevé.
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le bâti
L’humidité excessive dans un logement peut entraîner divers problèmes, tant pour la santé des occupants que pour la structure du bâtiment :
- Des problèmes respiratoires : l’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent être à l’origine d’allergies, d’asthme ou encore de rhinites chez les personnes sensibles.
- Des dégradations du bâti : l’eau infiltrée peut endommager les matériaux de construction (bois, plâtre…), provoquer des fissures ou encore affaiblir la structure du bâtiment.
- Une baisse de performance énergétique : un logement humide est plus difficile à chauffer et nécessite donc une consommation énergétique plus importante pour maintenir une température confortable.
Traitements et solutions pour lutter contre l’humidité
Pour résoudre les problèmes d’humidité, il est essentiel d’en identifier la cause afin de mettre en place le traitement adéquat :
- En cas d’infiltrations d’eau, il convient de réparer les fuites, de remplacer les matériaux endommagés et d’assurer l’étanchéité de la toiture et des murs extérieurs. Une fois ces travaux réalisés, il est important de bien ventiler et chauffer le logement pour évacuer l’humidité résiduelle.
- Pour lutter contre la condensation, il est nécessaire d’améliorer la ventilation du logement en installant par exemple une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ou en aérant régulièrement les pièces. L’isolation thermique des murs et fenêtres doit également être vérifiée et, si besoin, renforcée.
- En présence de remontées capillaires, plusieurs solutions existent : injection de résine hydrophobe dans les murs, pose d’une barrière étanche ou encore mise en place d’un drainage périphérique. Le choix de la méthode dépendra de l’ampleur des dégâts et des contraintes techniques liées au bâtiment.
Les gestes quotidiens pour prévenir l’humidité
En complément des traitements spécifiques, adopter quelques bonnes pratiques au quotidien permet de limiter les risques d’humidité excessive :
- Ventiler régulièrement toutes les pièces du logement, en particulier celles où sont produites beaucoup de vapeur d’eau (cuisine, salle de bains…).
- Maintenir une température constante dans les pièces, idéalement entre 18 et 20°C.
- Limiter l’utilisation d’appareils produisant de la vapeur d’eau (bouilloire, sèche-linge…) ou les utiliser avec une bonne ventilation.
- Vérifier régulièrement l’état des joints et canalisations pour anticiper d’éventuelles fuites.
En somme, l’humidité excessive est un problème courant pouvant entraîner des conséquences néfastes sur la santé des occupants et la structure du logement. Pour y remédier, il convient d’identifier les causes et de mettre en place des traitements adaptés. Parallèlement, quelques gestes simples au quotidien permettent de prévenir ces désagréments et de conserver un habitat sain.